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没拿钥匙的安置房需要缴物业费吗

更新时间：2023-01-07 21:17:50
问题描述：
没拿钥匙的安置房需要缴物业费吗
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  • 马清义律师
    马清义律师
    服务地区：宁夏-银川 136-1958-3895
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    如果符合交房条件，通知了交房，自己不去拿钥匙的，要交物业费的
    2021.01.03 10:43:24
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1802564 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：
    1. 与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。
    2. 如果还未交房则不用交物业费。

    什么情况下可拒交物业费：
    1. 验房不合格。开发商在进行房屋交付时，应向购房人提供房屋验收合格的证明。
    2. 开发商延期交房。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。
    3. 二手房前业主欠交。根据相关法律的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    4. 物业公司提供的额外服务。如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务，那么业主将有权拒交物业费，即便物业公司起诉业主，也得不到法院的支持。
    2023.01.07 21:17:50
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