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我男朋友黑户我俩结婚买房得让我贷款这对我有什么影响和坏处吗
更新时间：2021-01-05 08:46:28
问题描述：
我男朋友黑户我俩
结婚
买房得让我贷款这对我有什么影响和坏处吗
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
，
离婚
后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021.01.03 09:58:14
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您好，如果购买的房屋的所有权为您男朋友，只要您男朋友符合贷款买房条件的话是不影响的。如您想取得房屋所有权，可以与男友协议约定房屋所有权，随后再做变更登记即可。
2021.01.03 16:53:28
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：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2021.01.04 23:31:03
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根据相关规定，离婚时，若双方对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋存在争议且无法通过协商解决，人民法院不应直接判决房屋的所有权归属，而应根据实际情况决定由当事人使用。待房屋取得产权证后，任何一方均可另行向法院提起诉讼。此外，法院不宜判决房屋所有权归属的情况包括购买福利性政策房屋、商品房以及经济适用房。在离婚时，若这些房屋的房产证尚未取得，法院不应直接就该房屋的所有权作出判决。
2021.01.05 08:46:28
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