我想咨询一下婚后买的房子

更新时间：2021-01-04 21:57:43

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你好我想咨询一下婚后买的房子

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窦娟律师
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房子是按揭的还是全款购买，房子写谁的名字，谁出的钱呢

2021.01.03 13:57:17

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程昌平律师
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通常认定为夫妻共同财产

2021.01.02 22:04:13

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夫妻离婚财产分割１、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
　　２、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
　　（１）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
　　（２）一方或双方继承、受赠的财产；
　　（３）一方或双方由知识产权取得的经济利益；
　　（４）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
　　（５）一方或双方取得的债权；
　　（６）一方或双方的其他合法所得；
　　３、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间１０年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
　　４、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
　　５、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
　　６、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过８年，贵重的生活资料经过４年，可视为夫妻共同财产。
　　７、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
　　８、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

2021.01.03 11:26:14

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房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

2021.01.03 21:58:40

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夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2021.01.04 13:06:56

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刘文勇律师
服务地区：重庆-重庆

M你这边的诉求是怎样的？

2021.01.04 09:18:16

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胡党菊律师
服务地区：重庆-重庆

婚后购买地房产原则上都是夫妻共同财产，但是也有例外

2021.01.04 21:57:43

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