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退房只有合同没有收据,可以收到押金吗
更新时间:2021-01-07 14:50:19
问题描述:
租房的时候,退房只有
合同
没有收据,可以收到押金吗
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由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
2021.01.03 10:35:01
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如果房产商延迟交房超过一定期限,购房者有权要求退房。此外,购房者还可以在合同中约定其他退房条件,例如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》的
基本原则
,如果双方已经约定了具体的退房条件,并且购房者能够证明这些条件已经成立,那么当双方协商无法达成一致时,购房者可以选择向法院起诉要求退房,通常情况下法院会支持购房者的诉求。
2021.01.04 12:13:21
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就租房收据一般来说,法律事实、法律
证据
这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据,则由于这是属于不动产的所有权关系中某种法律事实的证据,而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的,所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。
2021.01.05 20:11:35
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已签购房协议未签订购房合同如何退房
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房
一般只有以下方法解决:
1. 委托售楼员进行转卖。
2. 找关系与其销售经理协商。
3. 以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。
二、签好购房合同要注意的事
1. 弄清楚合同中的当事人
在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为
房屋产权
证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担
违约责任
。
2. 核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于控制好交易的实际成本和风险。
3. 明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。
4. 明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房
买卖合同
的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。
2021.01.07 14:50:19
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租铺面有合同当时房东也有开了收据,但是收据不见了有合同可以退回押金吗?
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买房没有合同只有收据可以退房吗?
可以主张解除合同 可以办理,通则规定与省高院的会议纪要已经对于该类问题作为更进一步的明确,在结合案件材料及相应法律规定,能够给予专业的庄律师意见及法律风险,省
全部2个答案 >
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合同和押金的发票没有了,
当然不合法
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