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农村的房写上孩子的名字对孩子以后买房有啥影响?
更新时间:2021-01-04 12:20:30
问题描述:
农村的房写上孩子的名字对孩子以后买房有啥影响???
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5位律师解答
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刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
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你好,没有影响的是不要担心的啊!
2021.01.02 13:56:20
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王林律师
服务地区:河北-保定
134-6327-0151
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现行农村的房屋对购房没有限制
2021.01.02 18:47:37
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依据我国《
合同
法》第12条和第131条的规定,基于
买卖合同
的特殊法律关系,签订买卖合同时应特别注意以下条款:一是标的物的名称、数量、质量及包装方式;二是标的物的价格、金额、货币及价格术语;三是标的物交付的时间、地点和方式;四是标的物的保险和运输方式;五是标的物的检验标准、方法和检验时间;六是价款支付的时间、地点,支付方式和结算方式。
2021.01.03 01:23:31
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平台特邀律师
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对于农村小产权房,按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权房因为拿不到正式的房产证,即只有使用权,没有所有权。小产权房是不受法律保护的,所以当遇国家
征地拆迁
时业主是没有办法得到
拆迁补偿
的。
2021.01.03 05:41:35
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
210089
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平均5分钟内
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农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。按现行土地法,农村集体土地属于村民集体所有,使用权也归村民委员会或是本村村民。农村集体土地搞建设只有三种形式:本村村民自建住宅、学校医院等公益设施、乡镇企业,其他任何单位和个人需要搞建设都必须依法申请使用国有土地。国有土地可以入市交易,集体土地目前还不允许入市交易,因此不能买卖。通常其它单位和个人使用某集体土地,可以和原集体土所使用权人达成共建意向,比如对方出地、你出资,但在合同中要标明双方的权利和义务,以免将来发生纠纷。如果需要新建房屋,需要申请乡村建设工程规划许可证,未经申批搞建设涉嫌违法。
2021.01.04 12:20:30
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