首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
佳木斯法律咨询
>
佳木斯债权债务
> 咨询详情
父亲赠与女儿房子,没公正,父亲欠钱别人可以执行这个房子吗?
更新时间:2021-01-05 19:00:14
问题描述:
您好我想问问 父亲赠与女儿房子,写一张条,没公正,父亲欠钱别人可以执行这个房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1088923
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋赠与协议效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产
赠与合同
。根据
合同
法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。
2021.01.01 04:46:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
452631
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
受赠人应当缴纳:
住房:80元/套或非住房550元/证,手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证,契税:3%,土地收益金:1% 。
赠与人:
手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税0.5‰
通过上面的比较不难发现,赠与的契税税率高于买卖,但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房,免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-3.5%,平均水平仍低于赠与的契税。另外,为防止利用假赠与逃避税收,国家税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括
继承
、遗嘱、
离婚
、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。
对以一般赠与方式取得的住房,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。对于以其他无偿赠与方式取得的住房,其购房时间以发生受赠行为后新的
房屋产权
证或契税完税证明上注明的时间确定。也就是说,一般赠与行为以赠与人取得房屋的时间确定购房时间、其它无偿赠与以受赠人取得房屋的时间确定购房时间,以此确定计税金额。
2021.01.05 04:25:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
768740
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋对于每个普通家庭都是财产中最重要的组成部分。赠与已经成为一种趋势,其中不乏有房产赠与。因赠与不同于买卖,房屋可能因赠与人撤销而被赠与人收回。什么情况下可以撤销,那种情况下房产赠与合同的撤销是不行的,下面一一为大家介绍。一、房产赠与合同的特征房屋赠与合同是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。房屋赠与合同具备以下特征:1、无偿性一般情况下房屋赠与合同是无偿的赠与人将自己所有的房屋无偿给予受赠人无需受赠人支付对价。但赠与也可以附义务若赠与附义务的受赠人应当按照约定履行义务。2、诺成性《合同法》第一百八十六条规定?“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”该条规定表明赠与合同在赠与财产的权利转移前即成立否则无撤销赠与可言。即赠与合同是诺成合同只要赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致赠与合同即成立并生效而无需以赠与财产的交付为合同成立要件。
2021.01.05 19:00:14
点赞
刘志侠律师
服务地区:辽宁-锦州
如果是在欠钱钱,赠予的,是不合法的。
2021.01.01 05:22:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产赠与必须公证吗?
房产纠纷
1088
你好,父亲欠账能执行未成年儿子名下的小产权房吗?
一般情况下可以提出异议
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
经过公正的赠与合同可以撤销吗
民法典
496
房产继承公证怎么写
民法典
528
房子没有过户,现在父亲欠钱被起诉。房子会被执行吗?
您好!根据您说的情况,房子确实有被执行的可能。具体可电话与律师详细沟通。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有了房屋继承公证书可以过户房产吗
民法典
926
父亲赠与我的房子,我已经公正过户,弟弟有遗嘱公证,请问以后父亲不在了,弟弟可以把过户到我名下的房子在
各地政策有所不同,建议到当地的房管部门咨询办理。
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没有过户只公正过,原房东欠钱房子被查封执行,
您好,协商不成可以向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲过世,母亲将房子赠与儿子,儿孑欠赌债,母亲可以撤销房子赠与?债主起诉法院会查封房子?
如果没有过户就可以的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
5
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
5
一般保证人还了一部分钱后,是否形成了连带责任?
如果您是一般保证肯定是够不成连带责任的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
5
贷款买车车子在我名下贷款别人还别人有权要回去吗
针对此问题,常见的处理方式有协商、法律警告和诉讼。首先,您可以尝试与对方协商解决贷款和车辆权属问题。如果协商无果,可以考虑通过律师发送法律警告函。若对方仍不配合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
5
可以处理债务问题吗
处理债务纠纷可以按照下列方式:债权人与债务人之间自行协商;请第三方调解;依法向仲裁机构申请仲裁;或者向人民法院提起民事诉讼,并在判决生效后,对方不履行时依法申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
5
上面领导通知,说你在外面有个什么欠款,现在对方律所要跟你打官司,要求我们村委配合工作
领导欠钱不还的处理方法:可以先进行协商,要求还钱;还可以到监察部门举报;债权人可以收集证据,然后去法院起诉,要求依法判决债务人履行还款义务,应该在诉讼时效内向法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
5
我的车贷五年了,能提前还吗?
通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条上有签名,但根本没拿到贷款
你好:可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
360借条和恒小花今天是还款日但是还不上,明天还的话会上征信吗?
逾期还款的处理方式通常有:与借款机构协商延期还款、部分偿还、寻求第三方代偿等。选择哪种方式取决于您的实际还款能力和借款机构的政策。 当面临逾期还款的情况时,您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条不规范还能不能申请还钱呢
有借条要不回来钱,债权人可以凭借借条等证明借贷关系确实存在的证据起诉,即向法院提出希望对方偿还债务的请求。 法院判决生效后,要求对方履行还款义务,原告可以申请法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
佳木斯律师
同城律师:
抚远市律师
富锦市律师
汤原县律师
同江市律师
桦川县律师
桦南县律师
佳木斯向阳区律师
前进区律师
东风区律师
郊区律师
热门推荐:
房子赠与朋友过户流程
其他人在咨询:
抵押担保
债务追讨
民间借贷
公司债务
金融借款贷款
信用卡纠纷
商账追收
网络借贷纠纷
律师解答动态
13分钟前
崔斌律师
近期帮助 24319 人
三方责任,一方无驾驶证车脱审。为什么他们当初答应的是把做保险给无驾驶证脱审的车修车到现在为什么不放车
14分钟前
崔斌律师
近期帮助 24319 人
我把微信群群主转让给别人,别人之后所有管理的事物跟我还有关系吗,承担的责任跟我有关系吗
15分钟前
崔斌律师
近期帮助 24319 人
法院会不在工作品给打电话吗
26分钟前
崔斌律师
近期帮助 24319 人
欠朋友钱换完了张口要利息
27分钟前
崔斌律师
近期帮助 24319 人
男方不愿意离婚,女方要求离婚
29分钟前
周黔灵律师
近期帮助 678 人
你好,怎么要回给前男友的转账
33分钟前
崔斌律师
近期帮助 24319 人
单位让交五险一金,如果离职了,能把钱退回吗?
41分钟前
崔斌律师
近期帮助 24319 人
我是上个月跟部门主管提出的离职,有录音。但是主管不认可30天自动离职这件事情,这个月办不了离职手续
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询