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安置房转让和出售有什么区别？
更新时间：2020-12-31 13:39:38
问题描述：
您好，
安置房
转让和出售有什么区别？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李海明律师
服务地区：甘肃-兰州
135-1966-4512
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看具体的约定的，买卖一般都是有偿，但转让不一定
2020.12.30 12:01:56
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房屋买卖
属于个人房屋转让的一种形式。
房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为
个人房屋转让有几种形式：1. 房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。2. 房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。3. .其他合法方式：①以房地产作价人股、与他人成立企业
法人
，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。三、
继承
、拍卖、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。
2020.12.30 08:52:52
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房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
2020.12.31 12:47:34
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连环买卖中的合同效力
房屋连环买卖中，前一手房屋
买卖合同
被确认无效，并不必然影响后一手房屋买卖
合同的效力
，法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利，应当依据《物权法》第106条关于
善意取得
的规定进行处理。
2020.12.31 13:39:38
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