请问婚前是我老公付的首付，婚后一起还还房贷，可以去添加我的名字吗

更新时间：2020-12-31 21:51:28

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你好，请问婚前是我老公付的首付，婚后一起还还房贷，现在还在还房贷中，可以去添加我的名字吗

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刘太坤律师
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只要你老公同意，是可以的

2020.12.29 10:20:29

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1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。

2020.12.31 06:34:54

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在房产证上加上别人的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。

关于析产登记：一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。这种方式较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人。

关于房产证减名字：类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。具体减名字的情况有两种：

（一）父母子女之间减名字，视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满五年，还需要缴纳全额营业税；

（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。

婚后加名：属于更正登记，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。这种情况下免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

2020.12.31 10:00:16

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根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。

2020.12.31 21:51:28

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