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空调外机被砸坏，物业应该承担责任吗？
更新时间：2023-01-08 09:45:35
问题描述：
空调外机被砸坏，物业应该承担责任吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵勇律师
服务地区：江苏-苏州
181-1845-9832
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你好，空调外机被砸坏的原因是什么，跟物业有没有关系
2020.12.28 09:25:15
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法律分析：空调外机如果掉下去算谁的责任，需要分情况而定：
1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任；
2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任；
3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任。
造成损害的物品的所有人，应排除物品的不安全状态，在安装支架时，应考虑到该后果，支架腐蚀严重，屋主应及时更换。
2023.01.08 09:45:35
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