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然后企业经营不善倒闭了，我可以收回土地吗
更新时间：2020-12-31 14:47:11
问题描述：
土地早几年被企业租用，然后企业经营不善倒闭了，我可以收回土地吗
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根据相关规定，划拨土地使用权人从国家手中取得划拨土地使用权时，未支付土地使用权出让金，因此一般不能将该划拨土地使用权作为投资获利的工具。相应地，也就无所谓投资收益或效益之说。此外，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条规定，地方政府收回划拨土地使用权时，是无偿收回，仅对地上建筑物、其他附着物进行适当补偿。在
合作
建设协议被认定为无效的情况下，当事人不能再依协议中无效约定主张项目利益。即使土地使用权升值，也系自然升值，与开发公司无关。房地产项目价值通常包括土地使用权价值和项目建设资金两大部分，本案项目总投资4亿元，并不包括案涉土地使用权的投资价值。双方遗留协议中未明确效益补偿的含义及给付细节，仅省总工会承诺给予适当补偿，但具体形式、计算方式、给付时间及金额等事项尚未达成一致。因此，对此不予处理，双方可就补偿问题另行协商解决。最终判决省总工会支付开发公司投入本金的利息补偿及实际支出补偿1400万余元。
2020.12.31 14:47:11
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傅婉清律师
服务地区：福建-泉州
如果对方一直没有缴纳租金，你可以主张收回。公司倒闭如果没有注销工商信息，你可以要求解除租赁合同，并且支付拖欠的租金。
2020.12.28 11:24:45
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