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房产证被公证处公证过以后还能拿去银行贷款吗？

更新时间：2020-12-31 07:17:40
问题描述：
房产证被公证处公证过以后还能拿去银行贷款吗？
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    首先我们要确定的是房产公证具有法律效力。在房产买卖过程中，房产公证能够证明买卖的有效性，但并不能解决产权变更的问题，因此可以先通过公证进行交易，之后要尽快办理过户手续。
    2020.12.26 20:18:58
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    拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
    房产证申请抵押贷款需要满足条件：
    （1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
    （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
    （3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
    （4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
    （5）能够提供贷款行认可的有效担保；
    （6）贷款银行规定的其他条件。
    2020.12.27 05:43:20
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    银行贷款流程：
    1.向银行提出贷款申请，
    2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
    3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
    4.办理房地产抵押登记事宜；
    5.银行放款 .
    2020.12.30 15:50:38
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  • 刑事行政律师团队推荐
    已帮助787142 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    贷款如果涉及到房屋的贷款，则必须带有房产证等相关证明文件。
    贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
    2020.12.31 07:17:40
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公证处能公证房子吗，没有房产证的房子可以再公证处公证吗
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我想在银行贷款！他要我去公证处公证可以吗
银行贷款的担保人，要承担以下担保责任： 　　1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担
全部3个答案 >
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需要去公证处公证吗？公证是在签完购房合同以后公证还是拿到房产证以后公证？
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我的房产证在公证处公证贷款，在房产局能查到吗！
你好，请咨询房产管理部门
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公证处，公证过的房产证，房管所能查到吗？
咨询房管局、
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房产证不转名去公证处公证有效吗？
咨询房管局即可！！！！！！！！！
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公证处公证后的房产证在房管局能查到吗
都能查。
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