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和房主协议买房。安置费从谁处得
更新时间:2023-01-08 12:03:24
问题描述:
和房主协议买房。安置费从谁处得
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋琳律师
服务地区:河南-郑州
181-3782-7127
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你好,安置费属于房主自己的事情,与买家无关。
2020.12.27 17:34:02
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安置房
过户 要交的费用: 1、 买房 人应缴纳税费: 契税 :房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/平方米。 3、测绘费:按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 5、卖房人应缴纳安置房过户税费:交易费:3元/平方米,营业税:差价5.5%( 房产证 未满5年的); 个人所得税 :房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳 土地出让金 ,大概是房款的3%左右。
2023.01.08 12:03:24
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