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“房产持有人确定迁移人为比房屋户主”，是不是让房屋共同所有人写一个声明？该怎么写？
更新时间：2020-12-29 19:57:28
问题描述：
请问，“房产持有人确定迁移人为比房屋户主”，这个是不是让房屋共同所有人写一个声明？该怎么写？谢谢解答！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
何元金律师
服务地区：四川-成都
178-2816-3766
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你好，可以在个声明写清楚就行了。
2020.12.29 19:57:28
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一、房产所有人是房产税第一纳税人！
依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）
第2条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
二、以B交给A的租金收入来缴纳，税率12%（A的租金收入就是收取B的）
依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）
第3条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第4条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2020.12.24 20:04:22
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如实写清楚就可以了。
2020.12.25 05:57:40
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房屋产权
登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。 房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。 只有产权共同继承人或者推选的代表签字，
拆迁协议
才有效。 如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的
民事权利
。
2020.12.27 17:52:37
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