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我们村在2003年统一规划的宅基地，房子盖了十几年了，还是条大路，请问律师我们是违建吗？
更新时间：2020-12-25 01:26:58
问题描述：
律师你好，我们村在2003年统一规划的宅基地，房子盖了十几年了，房子南北一共是六户，这次上面办理不动产证，说我们最后两户是占用基本农基，我们两户后面还是条大路，请问律师我们是违建吗？
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我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有
占有
和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得
拆迁补偿
。一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。关于补偿标准，由各地政府颁文进行规定，且进行公告公示
2020.12.24 15:56:44
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应该是。但也要看周围的环境。
2020.12.25 01:26:58
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