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请问安置房没有房产证可以卖吗？
更新时间：2020-12-24 23:28:48
问题描述：
你好请问
安置房
没有房产证可以卖吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
2020.12.22 14:10:55
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找法网咨询顾问
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有房产证的房子就可以买卖。
房屋买卖
一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房
的购房流程：
1、签订房地产
买卖合同
（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
2020.12.24 18:53:41
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房产纠纷律师团队
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关于安置房房产证问题： 1、
拆迁安置
房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
2020.12.24 18:54:45
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平台特邀律师
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2020.12.24 23:28:48
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李建军律师
服务地区：四川-成都
你好，可以买卖，但是有风险的
2020.12.22 12:36:46
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