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车辆在小区被划伤，物业有责任吗？
更新时间：2020-12-24 15:39:31
问题描述：
车辆在小区被划伤，物业有责任吗？
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您好，根据法律规定，物业是有保护小区内业主财产安全的责任的，建议您可以向物业追究不作为的责任。具体情况您可以和我电话沟通，来电咨询是免费的，欢迎来电，我会尽最大的努力维护您的权益。
2020.12.22 04:49:08
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你好！我认为你可以提起诉讼。 因为物业公司收取的停车费，基本上只有两种性质：一为土地使用费，一为
保管费
用。
物业管理
公司不可能对小区的土地享有使用权，即便是开发商开办的物业管理公司也不例外，当然就不能靠处分土地使用权来图利。其收取停车费完全是基于提供保管车辆的服务，而收取的一种保管服务费用。 既然是保管服务费用，那么双方间就应该是一种平等的服务
合同
关系，业主接受保管服务，按照收费标准交了费，那么业主汽车的损坏，也应由物业管理公司负责。
2020.12.23 09:18:24
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小区物业的责任：
1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。6、其他自然灾害引发的管理上的失职。
2020.12.24 15:39:31
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