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买房需要户口本办房产证，户口必须要迁出吗？
更新时间：2020-12-23 02:19:23
问题描述：
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离婚
了，可户口本在男方那边，买房需要户口本办房产证，户口必须要迁出吗？
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离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。
2020.12.20 05:52:20
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020.12.20 13:08:33
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个人住宅办理房产证，如果是开发商统一办理，那么无需个人操心。但如有需要自行办理，则需准备以下手续资料：
1. 房屋购销
合同
及补充合同原件。
2. 商品房销售统一原件。
3. 房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4. 完税凭证。
在
房产买卖
完成后一个月内，买卖双方需持房子
买卖合同
和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记时，需携带身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。在接到交易所的过户手续通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、图书印章等，并缴纳手续费、契税、印花税，即可办理过户手续。
2020.12.23 02:19:23
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