夫妻双方的房产一方没有意识了。另一方可以出售房产吗

更新时间：2020-12-23 08:01:22

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如果过世一方生前立有遗嘱，其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。

2020.12.19 14:10:17

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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

2020.12.20 20:00:09

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离婚后，财产分割明确，个人可自由买卖。离婚时，房产归属需双方协商。若一方主张房屋所有权，需经评估机构按市场价格评估，并由得房方补偿另一方。根据《婚姻法》解释(二)，若双方无法就房屋价值及归属达成协议，法院将按以下方式处理：

1. 双方均主张所有权并同意竞价，应准许；
2. 一方主张所有权，需经评估并补偿另一方；
3. 双方均不主张所有权，则根据申请拍卖房屋，所得价款进行分割。

2020.12.21 22:49:49

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《婚姻法》司法解释二：

第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2020.12.23 08:01:22

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