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老家房子的归属权属于谁

更新时间：2023-01-09 01:04:31
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老家房子的归属权属于谁
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    你好，房子属于夫妻共同所有。
    2020.12.18 23:56:08
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    针对老房拆除后的宅基地归属问题，需要分情况进行分析，具体如下：
    1、老房是异地搬迁扶贫后的房子
    针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言，其一般拆除后是归村集体所有的，因为贫困户在搬迁后，一般会有新的宅基地，若是老房子还归属于贫困户，那一般是不符合一户一宅的制度原则的。
    2、老房是闲置的空心房
    针对农村长期闲置的空心房以及无主的房屋而言，其拆除后，一般是村集体将其宅基地使用权收回处理。
    3、老房是需翻建的房屋
    部分老房子是有主的，将其拆除是为了新建房屋，若是新建房屋申请人是本村集体组织的成员，并按照相关规定进行审批，那么其宅基地使用权还是原主，可以将房屋进行翻建，但建造的房屋要符合固定。若是建房申请人是非农户口，那么其老房拆除后，宅基地将被村集体收回。
    2023.01.09 01:04:31
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