亲生父亲已经去世了，如有房产可以继承吗

更新时间：2020-12-20 04:10:59

问题描述：

你好，我问下妈妈在养父家长大结婚，亲生父亲已经去世了，如有房产可以继承吗

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根据我国继承法的规定，继承是有顺序的。首先，第一顺位人是配偶、子女、父母。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺位继承人。

2020.12.18 21:19:10

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继承房产需要什么条件？

1. 继承人必须符合法律规定的继承顺序和份额。
2. 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的），才由第二顺序继承人继承。
3. 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

2020.12.19 05:10:17

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

2020.12.19 22:49:25

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房产继承的概念
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。

1. 老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2. 继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3. 如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议，可以凭此协议办理过户手续。

房屋继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1. 房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，确定物业市值价格。
2. 继承公证：到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，需提交相关证明材料。
3. 房屋测绘：到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。
4. 继承登记：持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5. 涉及法院判决、裁定或调解的，需缴交相关文书；若房屋存在改建或违法建设，需提交规划部门的审核书或处理决定书。

房屋继承办理程序
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2020.12.20 04:10:59

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