婚后父母出资全款买房，离婚后房产怎么分割？

更新时间：2020-12-22 09:09:22

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婚后父母出资全款买房，写的夫妻双方的名字，离婚后房产怎么分割？

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1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
　　2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

2020.12.18 23:26:37

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在婚姻续存期间，一方单独出资购买的房产也算夫妻共同财产。夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体包括：

1. 夫妻双方各自的工资、奖金；
2. 生产、经营性的收益；
3. 知识产权的收益，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；
4. 继承或接受赠予所得的财产；
5. 军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额；
6. 一方以个人财产投资取得的收益；
7. 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
8. 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

2020.12.19 16:31:54

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一、属于共同财产的
　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
二、不属于共同财产的
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2020.12.20 01:00:22

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蒋翔律师
服务地区：河北-石家庄

属于夫妻共同财产，可以主张分割

2020.12.17 15:42:10

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王海林律师
服务地区：河北-石家庄

父母出资为子女或者子女夫妻购房，登记在子女夫妻双方名下的，是子女夫妻的共同财产，离婚时可以要求分割。父母的出资，如果没有说是赠与或无偿，那么可以按照借款出资处理，可以要求子女夫妻返还。

2020.12.22 09:09:22

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