帮别人代办房产证被委托人可以单方面解除委托关系吗

更新时间：2020-12-20 00:51:07

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委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

2020.12.17 00:15:55

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具体做法及意义：

1. 委托人办理房产委托公证时，需亲自携带房产委托书至公证机关申请，并填写申请表，同时提供必要材料，包括个人或法人身份证明、房产相关文件及受托人身份资料。

2. 房产公证在房产管理中的重要性体现在，它作为交易必经程序，有助于确保交易行为的真实性和合法性。通过公证机构的详细审查流程，可以验证交易行为是否确系行为人所为，并反映其真实意愿，有效防止因误解或欺诈导致的非真实交易。

3. 公证还能确保房产交易的合法性，通过专业法律人士对交易行为的全面审查，确保其与法律规定无冲突，从而保障交易活动的顺利进行及交易人合法权益的保护。

2020.12.17 07:52:11

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　　委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。　　委托合同是以双方信任为存在的条件，如果一方不守信用，失信于另一方，继续履行合同已无必要，法律赋予了双方当事人的权利，即只要一方想终止合同，就可以随时解除合同，而且不须有任何的理由。　　委托合同的一方当事人解除委托合同而造成对方损失的，应当承担赔偿责任。解除委托合同受到的损害，就委托人而言，通常是受托人未完成委托事务而解除合同，委托人自己不可能亲自处理该项事务，而且又不能及时找到合适的受托人代他处理该委托事务而发生损害的情形;就受托人而言，是指由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除了合同，使受托人因不能继续履行义务而少获得报酬。　　受托人处理事务不尽注意义务，怠于委托事务的处理，委托人无奈而解除委托合同，虽会给受托人造成一定损失，但因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人，委托人对受托人因合同终止而遭受的损失不予赔偿或者只赔偿其部分损失。

2020.12.18 02:15:14

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委托人与被委托人之间属于代理关系，由被委托人根据委托人的受权，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律责任由委托人承担。因此，双方应当签订委托代理协议，明确各自的权利和义务。同时，根据《民法通则》的规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。

2020.12.20 00:51:07

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