住房公积金怎么贷？利息又是多少

更新时间：2020-12-18 14:59:01

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住房公积金怎么贷？利息又是多少

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2020.12.16 14:52:11

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应提供的材料：

(一)向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后，会收到《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份。

(二)接下来，职工需要将填写完毕的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同以下材料一起提交给县住房公积金管理部信贷股：

1. 贷款申请书（已婚者需配偶签名），共2份；
2. 购房合同或协议及其复印件，各1份；
3. 商品房预售合同登记备案表及其复印件，各1份；
4. 首期付款收据复印件，共2份；
5. 申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件，各2份；
6. 申请人夫妻双方收入证明原件，各2份；
7. 申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单（需加盖开户银行业务公章），原件及复印件各1份；
8. 申请人婚姻状况相关证明：已婚者提供结婚证复印件，离婚者提供离婚证复印件，各2份；未婚者则需户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件及复印
件，或未婚证复印件，共2份；
9. 若为自建房，还需额外提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件，各2份；
10. 购建经济适用住房的，除上述材料外，还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件，各2份。

2020.12.17 18:42:21

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符合下列条件可提取住房公积金账户余额：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；提取凭证2、离休、退休的；提取凭证3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证5、偿还住房贷款本息的；提取凭证6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；提取凭证7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

2020.12.17 20:31:26

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公积金贷款买房流程

(1) 初步审查：住房资金管理中心会对申请人提交的材料进行初步审查，涵盖申请人资格、贷款额度、贷款期限。审查合格后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》。

(2) 房屋评估：申请人需持《抵押物审核评估通知单》前往中心指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。特别说明，经济适用房无需此步骤。

(3) 贷款审核：申请人需携带评估机构出具的《评估报告》及中心要求的初审材料前往中心进行贷款审核。审核通过后，中心会开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

(4) 办理担保：申请人需持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己的选择办理担保手续。若选择抵押+保证方式，保证人需出具书面担保函；若选择抵押+保险或第三人保证方式，则需前往保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5) 签订借款合同：此步骤需根据具体情况操作，例如考虑楼盘的地理位置、生活设施等。此外，申请公积金贷款时，还需满足一定的条件，如城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
- 个人资料：包括借款人和配偶的身份证明、婚姻证明、购房款有效凭证等复印件；
- 购房合同原件；
- 借款人及其配偶的印章；
- 借款人住房公积金缴存证明；
- 以上材料均需携带原件及相应份数的复印件。

2020.12.18 14:59:01

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广东然铨律所律师
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2020.12.16 14:53:53

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