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单位的集体房产证的房子能不能买
更新时间：2020-12-17 03:40:48
问题描述：
单位的集体房产证的房子能不能买
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集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。
2020.12.16 02:52:51
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房产证是集体的能否买卖看情况：
1. 如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续；
2. 如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买。
此外，根据《中华人民
共和
国土地管理法》第八条的规定，农村和城市
郊区
的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
2020.12.16 13:05:25
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单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交： 1、计划委员会集资建房文件。 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房
买卖合同
。
2020.12.17 03:40:48
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有集体房产证的房子能不能买
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对方只有土地证的房子能买吗
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只有集体房产证的房子能买吗
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单位房子能不能买
你好，可以的，若是对方能够提供合法有效的产权证明材料
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请问学校集体房产证的房子可以买吗？以后能不能卖出去
可以购买的，也可以卖出去。
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