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协议离婚后房子给我一套,需不需要过户
更新时间:2020-12-16 08:55:51
问题描述:
协议离婚
后房子给我一套,协议书写了,需不需要过户
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一般情况下,民事
合同
只要符合法律规定的
民事法律行为
应当具备的条件,双方达成一致意见即可生效,对双方当事人产生法律拘束力。
离婚
协议可归属于民事合同,但其生效条件却有特别之处。
2020.12.15 15:49:46
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。
2020.12.15 22:13:47
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离婚赔偿协议如何写
离婚赔偿协议范本
协议人:姓名,性别,××年×月×日出生,汉族,住××市×××·×××号。
协议人:姓名,性别,××年×月×日出生,汉族,住××市×××·×××号
协议人双方于××年 月 日在××区人民政府办理
结婚登记
手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、××与××自愿离婚。
二、儿子/女儿××由××
抚养
,由××每月给付抚养费××元,在每月××号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在××·××号的××房一套,价值人民币××元,现协商归××方所有,由××方一次性给付××方现金××元。房内的家用电器及家俱等等(见清单),双方同意作价××万元,归××方所有,××方向××方支付××万元。
四、夫妻无共同债权及债务。 (若有共同债务,根据双方协商好的填写在下面就行)
五、××可在x月的××接儿子/女儿到其居住地,于××送回××居住地,如临时或春节探望,可提前××天与××协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
六、因男方有
家庭暴力
(重婚的/有配偶者与他人同居的/实施家庭暴力的/虐待、遗弃家庭成员的),因此,男方一次性赔偿女方×万元人民币。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:_
协议人:_
___年_月_日
2020.12.16 06:41:47
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【离婚协议书范本】
男方:____,___族,_年___月___日生,
住址_____,身份证号码:_____
女方:____,___族,_年___月___日生,
住址_____,身份证号码:_____
男女双方于___年___月___日在__登记
结婚
,婚后于___年___月___日生育女儿,名__。因____,夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、抚养权、抚养费及探望权
儿子(女儿)____由女方抚养,随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。
抚养费由男方负责,男方应于每月1-3日期间将抚养费__元通过以下方式支付给女方指定账户,女方暂定账户为是,开户行:__,账号:__。如有变化,可提前10天书面通知男方。
男方每隔__个星期,可于周六周日接女儿一起生活,周日晚上__时前送回女方住处。
三、财产处理
⑴存款:双方名下现有银行存款共__元,双方各分一半,为元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方应于__年___月___日前一次性支付__元给女方。
⑵房屋:夫妻共同所有的位于___的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。
⑶其他财产与债务:除以上财产,双方各自名下的其他财产与债务,各自承担。
四、
违约责任
任何一方不按本协议约定履行相关义务的,应付
违约金
____元给对方。
男方(签名):_____女方(签名):_____
日期: 日期:
2020.12.16 08:55:51
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