租了房子一个合租的主卧，合同签了一年，交了五百多的管理费，因为个人原因退租，押金是否可以退

更新时间：2020-12-17 05:15:13

问题描述：

租了房子一个合租的主卧，类似公寓，租金押一付一，合同签了一年，交了五百多的管理费，住了一个月，因为个人原因退租，押金是否可以退，

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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同，其成立不以租赁物的交付为要件。

2020.12.14 16:00:15

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合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

2020.12.14 19:50:33

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租房合同没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商，看以下：
1、如果合同明确约定，承租人可以提前半月通知出租人解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。

2020.12.17 05:15:13

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你好，基于双方真实的意思表示订立的合同是有效的，对双方都有约束力。

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