您的位置: 找法网 > 法律咨询 > 天津法律咨询 > 天津房产纠纷 > 咨询详情

如何进行产权名字变更

更新时间:2020-12-14 15:58:45
问题描述:

如何进行产权名字变更

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:天津-天津 189-2078-5738

    产权变更到不动产登记中心办理

    2020.12.13 21:30:27
    • 追问
      产权名字是丈夫的,属婚前财产,现在要加上我的名字,都应符合那些条件条件
      2020.12.13 21:36:28
    • 回复
      首先房子没有其他的权利存在,比如银行的抵押权
      2020.12.13 21:39:53
  • 服务地区:天津-天津 166-2210-8105

    D您好,是公产房还是商品房

    2020.12.14 15:58:45
  • 1、房产证改名字方法一是赠与:
    还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
    2、房产证改名字方法二是买卖:
    需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;房屋平面图;地籍图;契税凭证原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;房产证去名字的注意事项。
    3、房产证改名字方法三是析产:
    以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字,那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。

    2020.12.14 08:33:11
类似问题答案
  • .办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是:1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上更改名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上更改名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他步骤同“有房无贷”

    全部6个答案 >
  • 备案过的不好改了

    全部3个答案 >
  • 到户籍管理部门申请办理!

    全部4个答案 >
  • 我家人买房子时合同写的是以出让的形式获得土地的使用权,但是刚刚拿到的房产证上写的却是划拨,找开发商,他们说没问题,一样用,找房管局申请变更吧,又变更不了,现在应该怎么办?如果要打官司,告开发商,可以提哪些请求呢?

    全部3个答案 >
相关法律知识
  • 小产权房自书遗嘱范本
    小产权房是指那些不具备国家颁发的产权证的房子,这种小产权房一般来说买卖的话存在相应的一个风险,但是继承的话问题还是不大的,那么对于小...
  • 宅基地使用权如何进行变更登记和注销登记
    宅基地使用权如何进行变更登记和注销登记;宅基地转让具备哪些条件;关于宅基地的使用权是怎么规定的
  • 产权人名称变更登记手续怎么办理
    产权人名称变更,登记手续的办理步骤要分情况而言,如个人名称变更即个人身份未变化,只是姓名中姓或名发生变化的;申请人需要提交非交易类房...
  • 房屋继承时如何变更产权登记
    房屋继承时如何变更产权登记房屋继承人在继承程序完毕,取得对房屋遗产的合法继承权后,应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续,...