85平的房子，现在他办这个房产证手续费需要多少呀？

更新时间：2020-12-17 14:02:17

问题描述：

你好，我想问一下85平的房子，现在他办这个房产证手续费需要多少呀？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助976247 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

契税百分之五

2020.12.13 22:05:36

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助844697 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，包括《房屋所有权证》以及相关的共有权、他项权证书。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。关于房产证过户的手续费用，根据取得房产的方式不同，费用也有所差异：

1. 继承取得房产过户费用较低，只需缴纳公证费，无需缴纳营业税、个税和契税。
2. 赠与取得房产过户需缴纳个人所得税、契税和公证费，没有营业税，但契税要高于买卖过户。
3. 买卖取得房屋过户需缴纳营业税、个人所得税和契税，房产满五年则免征营业税和个税，只需缴纳契税和产权转移登记费；未满五年则需缴纳上述所有税费。

2020.12.16 11:43:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助549111 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

开发商办理初始登记是购房者自己办理房产证的必要前提条件。通常，主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。因此，在收房入住后的两三个月之后，购房者可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自身利益，购房者在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，包括开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，并明确开发商不及时办理应承担的赔偿责任。

2020.12.16 15:32:41

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1022408 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

办理房产证都需要完成以下步骤：

1. 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，之后需要开发商签字盖章。如果开发商有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，以节省时间。
2. 拿测绘图(表)，这是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。您可以选择到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3. 领取相关文件，明确需要领取哪些必要的申请文件，并确保一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

2020.12.17 14:02:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。