农村的房子房产证上面是写父亲的名字，还是儿子的名字？

更新时间：2020-12-16 03:19:51

问题描述：

农村的房子房产证上面是写父亲的名字，还是儿子的名字？一个儿子，儿子是非农业户口。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助353634 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，到房屋登记机构进行变更。

2020.12.12 23:00:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1182186 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。

2020.12.15 04:57:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助963420 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销其户籍，并办理死亡证明。

二、接下来，需要到区或市公证处（外销商品房则需到市公证处）办理继承权公证。房产继承有两种方式：遗嘱继承和法定继承。办理继承权公证时，需要提交以下材料：

1. 被继承人的死亡证明；
2. 该套房屋的产权证明或其他凭证；
3. 户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件；
4. 继承人的身份证件。

如果继承权公证是基于遗嘱，那么还需要提交被继承人所立的已公证的遗嘱。需要注意的是，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此不予采纳。

三、最后，需要办理房屋过户登记。申请人是继承人或受遗赠人，需要向登记机构提交以下文件：

1. 《房地产登记申请书》（原件）；
2. 身份证明（复印件）；
3. 房地产权证书（原件）；
4. 继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）；
5. 契税完税凭证（原件）。

2020.12.15 08:34:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助305037 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1. 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税。
2. 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
3. 申请免税需到市地税局。

2020.12.16 03:19:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。