男友婚前没领证把房子过户给我，这套房子是我个人的财产吗？是不是不属于夫妻共同财产

更新时间：2020-12-11 19:25:09

问题描述：

你好，男友婚前没领证把房子过户给我，全款房这套房子是我个人的财产吗？以后婚后是不是不属于夫妻共同财产

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李苏芃律师
服务地区：江西-吉安

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2020.12.11 15:50:23

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那就是属于我的个人财产是吗？或者过户的时候需要签什么协议将来才算是我个人的财产

2020.12.11 16:54:08

这个算作婚前彩礼。结婚为目的的赠与。算作夫妻共同财产

2020.12.11 16:57:39

可是目的不是说作为婚前彩礼的意思，那要签署什么协议才算我个人的呢

2020.12.11 17:01:23

可以约定财产。【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2020.12.11 17:05:10
陈乾德律师
服务地区：广东-广州

是否属于夫妻共同财产要看具体情况。

2020.12.11 16:10:16

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现在这套房子是他的，他想过户给我名下过户的时候需要签署什么协议才是我个人的财产呢

2020.12.11 16:55:24
知荣律师
服务地区：广东-广州

一般需根据事件发生性质去做判定，必要时需律师介入协助处理

2020.12.11 16:38:04

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就是他想把名下的一套房子过户给我，我们还没领证，他的意思应该也是想让这套房是我自己的我想知道过户的时候需要签署什么协议才算是我自己的

2020.12.11 16:59:09
陈世炫律师
服务地区：广东-广州

你好，这个房子是个人财产了。

2020.12.11 18:15:24

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杨珊律师
服务地区：广东-广州

如果是婚前就把房产过户给你，可认定为赠与，则此种情况下属于您个人财产。但风险在于，如果对方把房子过户给你之后，双方没有登记结婚可以认定为属于附条件的赠与，从而要求把该房产返还给他，亦或者结婚一段时间后双方便办理离婚手续，对方则可认定该房产属于彩礼性质，也有可能要求你返还该房产。

2020.12.11 19:25:09

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