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开发商不办理公积金贷款
更新时间:2020-12-17 06:24:05
问题描述:
开发商不办理公积金贷款
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜红涛律师
服务地区:湖北-武汉
136-2861-8395
咨询我
您好,这个房子属于可以办理公积金贷款的范围吗?属于的话那么开发商无理由拒绝的。其他具体情况你可以跟我详细描述一下,希望能够保护你最大的权益。
2020.12.11 16:12:26
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荣明昇律师
服务地区:湖北-武汉
180-7145-4475
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你说的这个事情可以举报
2020.12.11 08:49:29
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根据现行相关法律规定,通常购房按揭贷款需提::借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料:
1、借款人资料:借款人合法的身份证件;借款人经济收入证明或职业证明;有配偶借款人需提供夫妻关系证明;有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;有保证人的,必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料:借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;贷款人要求提供的其他文件或资料。
3、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 贷款批准后,购房人应与贷款银行签订
借款合同
和
抵押合同
,并持下列资料到
房屋产权
所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;借款合同、抵押合同各一份;房地产抵押申请审核登记表;全部购房合同;房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
2020.12.11 18:46:23
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房产纠纷律师团队
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办理公积金贷款,要有购房
合同
、付首款、收入证明、单身或婚姻证明等资料,到公积金中心申请办理。
贷款利息是个浮动数据,随着国家利率政策调整而变化。按此推算,30万贷款贷20年,月供应在2000元左右。
2020.12.14 14:32:46
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找法网咨询顾问
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如果办理贷款的住房为商品房、
二手房
,个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。 如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
2020.12.17 06:24:05
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