厂房出租，还要另外交房产税吗？

更新时间：2020-12-12 20:27:08

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厂房出租，有开票交税，房产税也有交，还要另外交房产税吗？

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场所租借无需交纳房产税。房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由运营处理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产地点地的，或许产权未断定及租典争执未处理的，由房产代管人或运用人交纳。

2020.12.11 22:50:24

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我国相关法律规定，房地产税由产权所有人交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

2020.12.12 00:26:24

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房地产企业用于公司经营办公，出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产，（要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值）*1.2%计算应缴房产税；企业对出租房产的房产税要用出租房产收入*12%计算来计缴；企业如果无偿使用他人房产，对于使用协议未明确纳税人的，应由实际使用人缴纳房产税。

2020.12.12 13:09:43

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交房产税流程：

1、房产税是按年度汇总结算，可以按月或季申报后于年末统一清算，也可一次性缴纳全年税款，由房屋所在地税务局受理。

2、企业租用个人房屋，一般情况下由出租人缴纳房产税，但双方有特殊约定的除外。

3、出租用于非居住的房屋，房产税按年租金总额的12％缴纳。此外，出租人还需缴纳年租金5％的营业税及0.5％的城建税和教育费附加，以及个人所得税。这些税费均由出租人承担。

4、交房产税时，需以出租人的名义填写专门的房产税申报表。所需资料包括出租人的身份证明（户口簿或身份证）、企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议，以及用于交税的现金或银行卡。

2020.12.12 20:27:08

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