首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
辽宁法律咨询
>
阜新法律咨询
>
阜新房产纠纷
> 咨询详情
开发商抵押银行的房子可以卖么?
更新时间:2020-12-15 00:35:27
问题描述:
开发商抵押银行的房子可以卖么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
649924
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以抵押的,就是需要确定该房产是否有相应的产权证书,这个是要拿去做抵押登记的。
2020.12.11 08:56:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
480623
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
将房子抵押给银行申请个人
房屋抵押
贷款,需提前准备并提供以下资料:
1. 个人房屋抵押贷款申请表;
2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4. 贷款用途证明或声明;
5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
2020.12.11 10:17:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
874641
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业
法人
、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2020.12.12 03:20:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1352686
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房
合同
之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。在此情况下,购房人与开发商签订的商品房
买卖合同
无效,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。
2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押,因此,购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则,可以要求开发商承担
侵权责任
并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
2020.12.15 00:35:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
抵押银行的抵押车可以买吗,抵押给银行的房子可以出租吗
抵押权
430
房子抵押给银行可以买吗,如果买了会有什么风险
"房子抵押的流程如下: 1、向银行申请房屋抵押贷款; 2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同; 3、贷款合同签订公证后,银行将借款人的存款和贷款转入购房合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺如果被银行或个人抵押,还可以将该物业出租吗?
你好,建议及时协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行抵押的房屋未能偿还拍卖程序,可以出租吗?
当债务履行期届满债务人未清偿债务时,银行可以拍卖抵押房产,拍卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押贷款还不上把房子抵押给银行可以吗
房子抵押的流程如下: 1. 向银行申请房屋抵押贷款; 2. 银行审查借款人的贷款申请和购房合同; 3. 贷款合同签订公证后,银行将借款人的存款和贷款转入购房合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行抵押的房子可以开超市吗?银行抵押的房子可以开超市吗?银行
抵押的房子能买,抵押的房子只要抵押完成就是可以买的,而且根据我国《担保法》,抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质,产权一定要清晰,要是存在抵押贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,我购买房子,银行抵押了,这房子可以卖吗
抵押的房子经抵押权人同意可以买。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋,但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为,在解除抵押后方能进行过户登记。&l
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房产证贷款的时候抵押在银行,这种房子可以买吗?
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。办理转按揭贷款。办理转按揭贷
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商土地被银行抵押期间开发商可以房子卖买吗
要根据房屋买卖合同中的具体约定来处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在银行抵押的土地可以出租吗,有年限吗。
被抵押的房屋是可以出租的。《担保法》第三十四条规定,下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主去世房子抵押给银行了还可以卖掉吗已经好几个月没有还贷款了
房子在贷款未还清的情况下,由于存在抵押登记,因此无法进行买卖过户。然而,一旦贷款还清,抵押权得以解除,房屋即可进行买卖。在抵押期间,如果抵押人希望转让已办理登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
阜新律师
阜新找律师
阜新房产纠纷律师
阜新房屋买卖律师
阜新房屋租赁律师
阜新二手房律师
阜新开发商违约律师
阜新装修纠纷律师
阜新房屋产权律师
阜新房屋中介纠纷律师
同城律师:
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
专业律师:
阜新房产纠纷律师
阜新公司法律师
阜新合同纠纷律师
阜新婚姻家庭律师
阜新交通事故律师
阜新劳动纠纷律师
阜新刑事辩护律师
阜新债务债权律师
律师解答动态
刚刚
谢逸生律师
近期帮助 10266 人
买车被骗怎么办
刚刚
邓立庆律师
近期帮助 17218 人
13岁强奸11岁已报警,男方已进少管所,男方要赔偿多少钱给女方
2分钟前
邓立庆律师
近期帮助 17218 人
我家土地确权经营本漏登了我四个子女信息去村委叫补办不给办现在还有什么办法补上吗?
2分钟前
何江律师
近期帮助 62726 人
在新一贷贷的款银行卡弄错了,提不出来
6分钟前
李翠英律师
近期帮助 92084 人
劳动合同没干满工期合同上写了要扣30%合法吗
9分钟前
邓开明律师
近期帮助 17877 人
网上贷款时要求激活支票是怎么回事?
9分钟前
邓开明律师
近期帮助 17877 人
东莞万江区简沙洲社区简沙村万宝王子纸品厂用人单位法人代表负责人不履约诚信责任义务依法依规照劳动法社会
11分钟前
邓开明律师
近期帮助 17877 人
扬言开车说撞死我
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询