首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
济宁法律咨询
>
济宁继承
> 咨询详情
农村宅基地和土地怎么继承?
更新时间:2020-12-14 11:46:02
问题描述:
农村宅基地和土地怎么
继承
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
573941
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的
宅基地使用权
是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
2020.12.10 22:02:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1834386
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于宅基地的继承问题,国家虽然没有明确的法律规定,宅基地是否能够被继承,但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织所有,农民只拥有宅基地的使用权这一规定就可以看出,宅基地是不具备继承的属性,不管是城市户口,还是农村户口都不能够继承父母的宅基地,不过由于“地随房走”的原则,城市户口居民与农村户口居民都可以通过继承父母的房屋从而拥有农村宅基地的使用权。
2020.12.12 18:00:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1149410
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村宅基地怎么继承的回答如下:1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《
物权
法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。你看第一条规定。3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民,那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了,你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。
2020.12.13 21:22:47
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1851609
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产,因此宅基地具有极强的人身依附性,宅基地因成员资格而取得,也因成员资格的失去而失去,所以农村宅基地是不能继承的。
但是,如果
继承人
对宅基上的建筑物继承的,将会导致对宅基地的继承,因为房地一体不可分割,所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地,不是指宅基地上的房屋也不可继承。
2020.12.14 11:46:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地继承可以吗
8370
我爷爷去世了!土地和宅基地怎么继承
土地使用权法定继承,按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、 委托书,并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地如何继承
民法典
562
农村的宅基地和自留地可以继承吗
民法典
462
农村土地和宅基地怎么继承,农户不在,子女怎么继承
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地怎么继承
民法典
548
农村宅基地拆迁时按照什么继承
请问是哪里的宅基地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何继承农村宅基地,农村宅基地如何分户?
需要符合分户的条件,比如多子女家庭成年子女,或者离婚达到几年的,具体看当地的宅基地管理办法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地如何继承?
可以继承。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地如何继承?
你新建的五间房屋归你所有,这五间房屋相应的拆迁补偿款也应当归你所有,其他人无权要求分割,留给你哥哥的房屋如果是你父母的共同财产,则你和其他兄弟姐妹可以要求分割这
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子赠送亲人要交税吗
房产赠与
5
农村宅基地怎么继承?
农村宅基地房屋一般有户主和立基人口,如土地证登记在大儿子名下,但父母也是宅基地申请表上的立基人口,那么子女可继承父母部分产权收益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
《民法典》对遗嘱继承和遗赠规定有哪些
遗嘱继承
5
遗嘱具有法律效力的条件有什么
遗嘱效力
5
遗嘱继承和法定继承哪个更为重要
遗嘱继承
5
遗赠是否被视为遗嘱继承的一种方式
遗赠协议
5
买了保险已经没有法定继承人怎么办
法定继承人
7059
相关推荐
律师推荐:
济宁律师
同城律师:
嘉祥县律师
金乡县律师
梁山县律师
曲阜市律师
微山县律师
鱼台县律师
邹城市律师
兖州区律师
汶上县律师
泗水县律师
任城区律师
热门推荐:
城镇户口可以继承农村宅基地吗
宅基地继承
宅基地土地归谁所有
宅基地继承协议书范本
农村宅基地管理办法
农村宅基地证什么时候发
农村宅基地确权没有确权到怎么办
有多少面积的农村宅基地才算犯法
农村宅基地是属于个人还是家庭
农村宅基地三权分置是什么意思
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村宅基地房屋子女继承协议范本
5869人下载
广州农村宅基地房屋转让协议
5869人下载
农村宅基地转让协议书范本
5869人下载
农村宅基地转让协议范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
于非律师
近期帮助 8524 人
影楼拍古装照片不像本人可以退款吗
3分钟前
宋琳律师
近期帮助 8338 人
你好想要一份婚前协议
4分钟前
周清智律师
近期帮助 21114 人
电动车事故有责任认定书吗,还是只有机动车有
4分钟前
孔德路律师
近期帮助 2131 人
我怀疑被员工恶意骗取双倍工资了,不知道怎么调查起诉,维护自身权益
5分钟前
于非律师
近期帮助 8524 人
我租房子,押金不退,说是扣了滞纳金,维修费,水电费,我起诉的话,胜率大吗
6分钟前
于非律师
近期帮助 8524 人
我买了二手房,但是合同没有约定交房时间,银行的贷款已经批下来快一个月了
12分钟前
庞娟律师
近期帮助 11074 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
12分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7648 人
但没有进行不动产登记,买方是善意第三人,请问买方可以凭合同要求办理不动产登记不?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询