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请问60岁的老人可以买农村地建房吗？
更新时间：2020-12-14 08:30:52
问题描述：
请问60岁的老人可以买农村地建房吗？
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房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年可免）。
2020.12.10 21:05:08
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您好！各地规定不一样，建议您咨询当地民政部门，购买农村医疗保险后，万一出现疾病需要住院可以报销很大一部分。
2020.12.11 02:52:10
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对于农村小产权房，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房因为拿不到正式的房产证，即只有使用权，没有所有权。小产权房是不受法律保护的，所以当遇国家
征地拆迁
时业主是没有办法得到
拆迁补偿
的。
2020.12.12 19:35:49
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以农村宅基地为例，农村
宅基地使用权
可以转让，但必须具备以下条件：
一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;
二、是转让人与受让人同为本村村民;
三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;
四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有
证据
表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。
2020.12.14 08:30:52
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