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贷款买了房子，三年没有交房，开发商通知我办理预告预抵押，请问这个需要办理吗？需要交钱吗？

更新时间：2020-12-11 00:48:48
问题描述：
贷款买了房子，三年没有交房，烂尾了，开发商通知我办理预告预抵押，请问这个需要办理吗？需要交钱吗？，谢谢
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    在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程投入的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。
    2020.12.11 00:48:48
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