还有男方婚前房子是贷款买的，我出资5万，我们有一个孩子两周岁，财产怎么分隔？孩子归谁？

更新时间：2020-12-13 16:31:19

问题描述：

我是再婚，应为性格不合需要离婚，2013年结婚，2015年买的房子是全款，我出资15万，买车出资5万7，还有男方婚前房子是贷款买的，我出资5万，我们有一个孩子两周岁，财产怎么分隔？孩子归谁？我现在是全职管孩子在家

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你好！依据物权法相关规定，该房屋所有权并不属于你们所有，所以在离婚时你们不能呢个要求分割该房屋。但是对于你之前的出资可以作为债权债务来处理。如果你们不能协商解决，你可以直接向法院起诉离婚。离婚时夫妻共有财产一般要予以均分。子女抚养问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决。如需法律帮助请电话联系。

2020.12.10 18:42:08

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（1）婚前购买的房子属于个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。

2020.12.11 00:19:41

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根据婚姻法司法解释规定，(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。

(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

2020.12.13 16:31:19

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刘俊文律师
服务地区：河北-张家口

双方为了孩子一般不离，但如果确因感情不能维持，可以协议离婚，这样比较省事，协议不成只能诉讼离婚，孩子因为较小一般由妈妈来抚养，但也要考虑如何对孩子最好。房产要根据实际具体情况来分配。如果有需要法律帮助可以面谈。

2020.12.10 23:27:52

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