有赡养关系，老5继承房屋需要交什么费用，继承之后想卖掉房子需要交什么费用？需要大约交多少钱？

更新时间：2020-12-11 23:33:12

问题描述：

父母去世，留一套房62平米，房屋市场价大约15000-20000，姐妹6人，老4在父母之前去世，母亲去世，之后父亲去世，父亲有一继母，有赡养关系，父亲去世前继母在世，经调解老5继承房屋，分给老大，老2，老3，老6与父亲的继母，每人11万，共55万，我想问一下，老5继承房屋需要交什么费用，继承之后想卖掉房子需要交什么费用？如果按市场价总额100万卖掉房子，需要大约交多少钱？

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赠与需要办理公证。并需要交纳诸多税费。不建议走赠与程序，如需帮助，请致电咨询。

2020.12.10 12:09:09

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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

2020.12.10 12:24:58

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关于继承房子卖掉的问题：要先办理继承过户，出了新房产证后，才能按正常程序卖房。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

2020.12.11 17:40:13

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

2020.12.11 23:33:12

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