但是没有经过公证的委托协议，所以合同无效，我想走法律程序，是不是有效合同。
更新时间：2020-12-13 21:22:39
问题描述：
尊敬的律师您好：我的问题如下 我的亲哥哥家要买套2手楼房，因为自己身体方面的原因，让我帮忙处理。我通过中介看好了一套房子，并在中介里面和房东见面并谈好了价格，签署了购房协议，约定三天后我哥出面和房主一起办理过户手续，并交了5000元定金。后来房主反悔，不想卖房了，也不想按照协议约定双倍返还定金，房主理由是：我帮我哥买房，但是没有经过公证的委托协议，所以
合同无效，只原数返还定金。我想走法律程序，所以想咨询这种情况我的合同到底是不是有效合同。谢谢
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