土地被征收,怎么补偿?

更新时间:2020-12-11 18:24:11
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土地被征收,怎么补偿?
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    征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。在征地补偿过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。
    2020.12.09 23:17:02
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    中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。   征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。   市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
    2020.12.11 03:22:00
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    根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定,关于征收土地的补偿及安置有以下内容:

    1. 征收土地按照原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    2. 征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷最高不得超过十五倍。
    3. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照耕地标准规定。
    4. 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
    5. 征收城市郊区的菜地需按规定缴纳新菜地开发建设基金。
    6. 若按照规定的补偿和安置措施仍不能使农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
    7. 国务院可根据社会、经济发展水平,在特殊情况下提高耕地补偿和安置补助费标准。
    8. 征地补偿安置方案确定后,地方政府应公告并听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。
    9. 被征地农村集体经济组织需公布补偿费用收支状况,接受监督,禁止侵占、挪用征地补偿费用。
    10. 征用土地方案经依法批准后,由市、县人民政府组织实施,并公告相关征地信息。
    11. 被征用土地的所有权人、使用权人需在规定期限内办理征地补偿登记。
    12. 征地补偿、安置方案需经市、县人民政府批准后实施,对补偿标准有争议的,由县级以上地方政府协调或裁决。
    13. 各项征地费用应当自方案批准之日起3个月内全额支付。
    14. 土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。
    15. 安置补助费必须专款专用,不得挪作他用,具体管理和使用方式依据安置情况确定。
    16. 市、县和乡(镇)人民政府应监督安置补助费的使用情况。
    2020.12.11 18:24:11
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  • 鞠俊杰律师
    服务地区:江苏-南京
    按照当地的拆迁补偿标准进行赔偿你。。
    2020.12.08 08:03:38
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