现在，我想起诉他，但听说卖方可以将房证挂失，这对我起诉他有什么影响吗？另外，我现在起诉他，需要提供哪些证据？
更新时间：2005-02-20 18:56:09
问题描述：
本人与邸某协商签定了购房合同，我是买方，在房产大厅找了个第三方（房产经纪人）签定了合同，双方签字画押，合同约定先交定金20000，2月16日再付30000，同时办理更名过户手续，其余款项待贷款下来付清，房证和契证在第三方保存。但现在邸某收完定金20000后，16日不同意合同的交易方式，要一次把钱给他，他才肯配合过户。
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