乡镇街道物业有权收取物业管理费吗

更新时间：2020-12-10 12:35:20

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我想问一下乡镇街道物业有权收取物业管理费吗

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1. 若业主违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费，业主委员会有权督促其限期交纳。
2. 逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
3. 业主无正当理由拒交物业费，将承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

2020.12.08 10:16:11

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具体情况具体分析，例如，物业管理民事纠纷的诉讼程序：

1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院；
2、法院立案后将起诉状副本送达被告；
3、被告提交答辩状；
4、开庭：调查、辩论、调解；
5、制作调解书或一审判决书；
6、双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；
7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述；
8、执行。

2020.12.08 23:35:24

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以下几种情况可以拒交物业费？

1．因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；

2．物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要具备有力的证据；

3．物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；

4．物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；

5．物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

2020.12.09 16:58:36

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1. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么业主仍负有连带交纳责任。
2. 在房屋实际交付给买受人之前，物业服务费用应由房产开发商承担；一旦房屋实际交付，物业服务费用则应由业主买受人承担。
3. 通常情况下，物业服务费用是以月为单位进行交纳的。购房者通常从实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
4. 业主从开发商处接收房屋后，即拥有对房屋的占有、使用权，并享受物业服务企业提供的物业管理服务。即使业主由于某种原因未实际居住，也不影响其向物业公司支付物业服务费。
5. 根据相关法律规定，如果物业服务企业已经按照合同约定及规定提供了服务，而业主仅以未享受或无需接受相关物业服务为理由进行抗辩，法院将不予支持。

2020.12.10 12:35:20

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