首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
重庆法律咨询
>
重庆房产纠纷
> 咨询详情
整改期间的物业管理费可以不交吗?能提供相关的法律依据吗
更新时间:2020-12-09 08:02:23
问题描述:
精装房,整改期间的
物业管理
费可以不交吗?能提供相关的法律依据吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1398404
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《
物业管理条例
》第四十二条,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2020.12.07 16:17:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1406035
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业管理公司依据物业管理服务
合同
为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
2020.12.07 19:06:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1715935
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我们知道,越是高尚住宅区,小区的物业管理费越高,有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华,一般的面积都在100平方米以上,所以每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高,在购买这类高档住宅的
二手房
时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房
买卖合同
时,应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚,最好在交易时彻底了解,否则当交易完毕后,物业公司会拿着欠费单来找麻烦。
2020.12.09 05:19:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1642319
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:
第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
2020.12.09 08:02:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业要收装修管理费合法吗
15532
精装房,整改期间物业管理费能不交?能否提供相关法律依据?
物业管理收费的依据主要表现在两个方面:一是合同的约定;二是法律的规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何写离职证明才能补偿
离职证明书
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1624
交房以后一直没有装修入住,物业要求交全额物业费合理吗?另外装修期间房屋内部结构不可以改变,这种要求合
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是业主支付物业费义务
民法典
841
供电局说可以整改但费用要开发商出。物管公司是开发商的子公司,我可以有权拒交物管费吗?
物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目,如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
闲置房屋可以少交房地产管理费吗?有法律条文支持吗?
空置房的管理费可以少交,但必须与物业公司协商一致,如果物业公司不同意的,应该要缴纳同样的管理费,因为物业管理是针对公共区域的整体服务,不会因为有空房屋而减少投入
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业能收水电费吗,这种情况物业公司能进驻吗?能收物业管理费吗?
小区物业管理公司的管理职责:1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业要求交百分之九十的物业管理费,有没有相关的法律依据?
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
35582
现在物业要求交管理费,请问这个合理吗?物业有权利收取管理费吗?
现在物业要求交管理费,这个合理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
4898
业主有权拒交物业管理费吗?
可以要求减少物业费。必要时,可通过物业大会表决,撤换物业公司。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
6653
如何查看离婚证的真假
假离婚
6142
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
6097
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
6274
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
重庆律师
重庆找律师
重庆房产纠纷律师
重庆房屋买卖律师
重庆房屋租赁律师
重庆二手房律师
重庆开发商违约律师
重庆装修纠纷律师
重庆房屋产权律师
重庆房屋中介纠纷律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
专业律师:
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理费的委托收费协议
5869人下载
委托代收物业管理费协议
5869人下载
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
高宏图律师
近期帮助 33169 人
我赌博来但是就300或者400块钱我现在是满十六周岁未满十八岁但是我现在有一个取保候审我看赌博轻的事
5分钟前
王圣然律师
近期帮助 24838 人
我在燕京啤酒厂上班,单位给买断了,推给外包个人老板了,给交五险,就离职还能领取失业吗
6分钟前
许发律师
近期帮助 5201 人
法院诉讼开居住证明
10分钟前
朱卓律师
近期帮助 17255 人
离婚可以把,我所有的债务都转到男身上吗?
13分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22020 人
请问公司调岗不接受公司的调岗要怎么处理
17分钟前
赵振清律师
近期帮助 23627 人
父亲在私人医院住院,来打个针。进来时好好的,现在越打越严重,人左边已经瘫痪,动不了。医院也不愿意解决
21分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2473 人
如今我因工受伤,我自己做了劳动能力鉴定十级,我该怎么办
21分钟前
彭国军律师
近期帮助 4248 人
我想要录一个微课,借鉴了别人的课程内容。教案底稿雷同,教学内容雷同请问这属于侵权吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询