租房，刚付押金和一个月房租，不想租了，没签合同，能退房租和押金吗

更新时间：2020-12-10 12:36:22

问题描述：

租房，刚付押金和一个月房租，当晚我有事住不了了，不想租了，还没搬进去，没签合同，能退房租和押金吗

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有约定按照约定，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

2020.12.05 22:25:03

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如果不签房屋租赁合同，出现了什么问题就无法究竟是追究谁的责任了，这样很容易产生纠纷。例如，在租赁期间，如果房屋出现了需要维修的情况，究竟由谁来负责修缮和费用承担呢，这些都需要在租房合同中说明。
因此，必须签订合同，才能明确双方的权利义务。

2020.12.06 16:35:57

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没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，这违反了口头约定。对此，当事人可以与房东进行协商处理。若协商无果，可以向当地基层组织申请调解，鉴于双方属于较小的民事纠纷，通过这种方法通常较为合理。若确实无法通过上述方式解决，应收集相关证据，并向法院提起民事诉讼。

法律允许当事人以多种形式订立合同，包括书面、口头和其他形式。然而，由于口头形式容易发生纠纷，因此双方最好协商解决。

2020.12.09 15:39:50

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租房子未签合同需要承担的风险
　　1、如果不签租房合同协议，出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东，把房子租给别人，然后承租人又把房子转租给第三人，此时就会产生纠纷，没有合同的规定，谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修，押金的退还方式等，都需要合同的一一说明，这些问题也即容易产生纠纷。
　　2、根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。

2020.12.10 12:36:22

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