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签订租房合同期限为3年，现在房东要向银行做房屋抵押贷款，如何保证承租方的合法权益？
更新时间：2020-12-05 21:06:51
问题描述：
办公室
房屋租赁
3个月前刚签订，签订租房
合同
期限为3年，签订合同之房东房屋是未抵押的状态，现在房东要向银行做
房屋抵押
贷款，若房屋最后出现抵押给了银行的情况，如何保证承租方的合法权益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉
166-2117-6037
咨询我
你好，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说，如果债权人（抵押权人）为了实现抵押权而出卖债务人的房屋后，新的房主不能要求承租人搬出房屋。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
2020.12.05 21:06:51
点赞
杨谦律师
服务地区：湖北-武汉
158-2759-2839
咨询我
你好，法院社会保护租赁方的权益的，只要您的租赁合同上的内容是真实的，且没有违法的地方的话，法院就会根据合同上的内容去保障你们的权，如果出现了像您所说的行为的话，您可以向法院去起诉，要求租房东方承担合同责任
2020.12.05 15:07:30
点赞
荣明昇律师
服务地区：湖北-武汉
180-7145-4475
咨询我
你好！你说的这个事情可以由法院判决
2020.12.05 12:13:39
点赞
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