140平的房子过户要交多少税

更新时间：2020-12-10 20:51:30

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140平的房子过户要交多少税

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买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。印花税，购房总价的0.05%。

2020.12.04 21:23:30

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二手房过户通常分为四个步骤：

1. 签约：卖方夫妻双方和买入方需同时到房屋产权监理部门签署《房地产买卖契约》。房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。
2. 交税：买卖双方需按国家规定交纳相关税费，目前主要包括契税、房屋交易管理费和产权登记费。
3. 登记：在交纳相关税费后，买入方需填写房屋所有权登记表，并按要求提交所有资料办理产权登记手续。
4. 取证：作为最后一个环节，买入方需到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，此时整个过户手续才算全部结束。

2020.12.05 19:22:31

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买卖双方无贷款的情况下，二手房过户流程如下：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

2020.12.08 05:44:15

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二手房在房管局办理过户手续。

二手房交易过户的流程：

1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成；
2、然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成；
3、过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
备注：注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

2020.12.10 20:51:30

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