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房产抵押给个人,在不动产登记中心登记了
更新时间:2020-12-06 23:56:41
问题描述:
你好,房产抵押给个人,在不动产登记中心登记了,没给
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房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押,取得借款按期付息。这种情况下
房屋产权
仍房屋的产权自行管理,债权人只有收取利息的权利,而没有使用和管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
2020.12.03 15:50:24
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房屋抵押
贷款合同:1、如果已经拿到房产证,那么四份就够了,自己留存一份,银行经办及留底需要两份,再就是房管局(房屋登记中心)一份;办理完就可以拿到贷款了。2、如果房子是期房的话,除了上述的四份,
房地产开发
商还需一份。
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
2020.12.05 17:38:03
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房产纠纷律师团队
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提前还款后,有没有还款的
证据
,如果没有证据,或者声明原
借款合同
无效,则形成二次借款。抵押继续有效,除非能证明主债务已经消灭,
抵押合同
才会失效。
抵押是否继续有效,要看主债务是否消灭。这种情况是否有风险,主要看有无还款的收据或者证明、约定。
提前还款虽然是个很普遍的现象,但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。
2020.12.06 23:56:41
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