首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
内江法律咨询
>
内江继承
> 咨询详情
我爸爸在乡下准备修房子,但是地基是我婆婆的,怎么可以让房产证的名字是我爸爸,其他子女无继承权
更新时间:2020-12-05 16:41:58
问题描述:
是这样,我爸爸在乡下准备修房子,但是地基是我婆婆的,怎么可以让房产证的名字是我爸爸,或者在以后我婆婆走了,其他子女无
继承权
,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1475969
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020.12.04 15:07:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1830038
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
同时,继承房产需要满足以下三个条件:
第一,房产继承有两种形式,
法定继承
和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二,遗产应当是
被继承人
生前属于个人所有的财产;
第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
下面是房屋遗产继承过户费用:
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅80元/套。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
6、合同印花税:房屋评估价0.05%。
7、契税:
法定继承人
继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
相关知识
期间需要甲方提供出示的材料如下
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议原件和复印件
d.户口本原件和复印件
e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件
f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书
乙方需要提供的材料如下
a.身份证 原件和复印件
b.户口本 原件和复印件
c.如不是本市户口需要提供暂住证
当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等,具体的费用标准可能各个地区有所不同。
2020.12.05 14:31:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
155003
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么
遗嘱公证
了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于他的那部分产权,如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2020.12.05 16:41:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老公坐牢我可以卖房子吗,我自己的名字
婚姻家庭
1260
我家有两幢房子,房产证也是他的名字,房产证是我祖父的名字,我哥又建新房子,我怎么做?
您好,可以先和对方协商,协商不成起诉。由于您的情况比较复杂,而我对您的详情了解不足,可能暂时无法做出全面的回答,建议您最好是向律师当面咨询,希望我的回答可以帮到
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3616
父亲过世母亲健在房子如何继承
6400
但房产证上面是婆婆和我爸爸的名字,如果他哥哥和妹妹也死了,他哥哥和妹妹的子女还有继承权没有?
配偶父母子女是第一顺位继承人,第一顺序继承人在的情况下,轮不到第二顺位继承人继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗
4040
我爸妈买的房子,房产证上是我爸妈的名字。我奶奶有继承权吗
如果爸爸未立有有效遗嘱。奶奶是有继承权的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是乡下的,房产证是爷爷奶奶的名字,他们有两个儿子,我爸爸是大儿子,在家里户主是我爷爷。叔叔是上门
子女都有权继承遗产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋办理赠与条件
房产赠与
5
重婚罪会判几年时间
重婚
30
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
30
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
30
重婚会怎么判
重婚
30
重婚罪追诉期是多久?
重婚
20
相关推荐
律师推荐:
内江律师
同城律师:
隆昌市律师
威远县律师
资中县律师
内江市中区律师
东兴区律师
热门推荐:
安置房房产证写谁名字
房产证上怎么加名字
再婚继子女有继承权吗
什么是随迁子女
继子女享有继承权吗
怎么查房产证信息,去哪里查
房产证查询
房产证费用是多少
房产委托书范本
房产证抵押贷款
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
自愿放弃父亲怃恤金继承权证明
5869人下载
自愿放弃父亲怃恤金继承权证明模板
5869人下载
放弃继承权声明书(被继承人已去世)
5869人下载
自愿放弃房屋继承权合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李迎律师
近期帮助 3120 人
还能不能咨询了
刚刚
张文诗律师
近期帮助 2589 人
您好我这边想咨询下我工作三天没有签合同并且我是属于自离职这种情况我有工资拿嘛?
刚刚
威法律师
近期帮助 48700 人
租咸鱼号给别人然后造成别人被骗四千
13秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44885 人
我前方车辆开的特别慢我按喇叭他就踩急刹我就超过去也踩急刹停住了对方车故意往前顶了一下蹭上了请问是我责
22秒前
周于炜律师
近期帮助 9033 人
遭遇网贷强制下款,但是还没有下款,我已经报警处理,警察叔叔说还没有下款,就不用管他,直接删除
29秒前
赖启徇律师
近期帮助 10477 人
我十九年前逾期生子,大约半年,到现在可以办劳工签吗
33秒前
天津东方律所律师
近期帮助 5058 人
工伤走保险,还没结案我现在离职给赔付吗?
47秒前
刘帅律师
近期帮助 5351 人
工厂搬厂搬到距离八百多公里
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询