我买房，开放商延迟交房超过一个月，合同上签的是超过30天买方可要求退房，请问这是正确的吗？

更新时间：2020-12-03 19:45:09

问题描述：

我买房，开放商延迟交房超过一个月，合同上签的是超过30天买方可要求退房，现在开发商要我还清银行贷款才可以退房，请问这是正确的吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

冀黎律师
服务地区：湖南-株洲 189-7411-7773

咨询我

不对，根据合同约定你可以主张退购房款。

2020.12.03 19:45:09

点赞
赵诗文律师
服务地区：湖南-长沙

你好，开发商有各种漏洞和借口，建议尽快委托律师介入及时止损，律师有这方面的经验和策略，能够尽快处理，方便的话可以详谈吗？我会尽最大努力维护您的合法权益，希望回复能够帮助到您。

2020.12.02 10:31:56

点赞
张梅律师
服务地区：湖南-长沙

你好，开发商延期交房需要支付违约金。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼。方便的话可以详谈吗？我会尽最大努力维护您的合法权益，希望回复能够帮助到您。

2020.12.02 12:00:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

延期交房退房诉讼时效是多久

延期交房退房诉讼时效是多久

请问开发商不能按时交房，已超过合同约定3个月可退房的期限，要怎么申请退房

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

定金合同违约不超过总标的的多少

定金合同违约不超过总标的的多少

买卖合同逾期付款违约金标准

买卖合同逾期付款违约金标准

房客押金两个月，合同注明超五天就可以让其退房，请问现在这种情况，是否已违反合同，可以直接让她退房？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房合同违约金怎么算

交房合同违约金怎么算

请问，因为我现在想退房，我可以在合同期间30个工作日内退房。开发商补充协议将交房时间延长180天作为

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的房子开发商不能按时交房，延期大概要一年，我能不能退款啊，合同上写的是超过30天就能退房款

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

能不能退房了。按照合同约定逾期交房超过60天，开发商不给退房，请问这个的情况可以起诉退房嘛？

你好这个情况是可以起诉要求退房的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房超过60天延期交房，合同上有明确约定，超过60天买房者有权解除合同，开发商30天内退还购

你好可以要求开发商履行合同内容

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房住满五年怎么办

公租房住满五年怎么办

买房时合同上写超过60天交房，可以退房，我可以要求他们退款不？

可以起诉或仲裁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不退押金怎么办

房东不退押金怎么办

买房合同上有一项，交房期限超过30天，可以申请退房，是真的吗？

你好！以合同约定为准。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买了小产权房该怎么办

购买了小产权房该怎么办

公租房满5年就不让住了吗

公租房满5年就不让住了吗

经济适用房是什么意思

经济适用房是什么意思

开发商五证不全能否退房

开发商五证不全能否退房

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

个人贷款抵押房屋保险文本

5869人下载

小额贷款合同样本

5869人下载

2022贷款借条范本

5869人下载

委托贷款协议书

5869人下载

24分钟前

吴国公律师

近期帮助 33659 人

在抖音上遭人侮辱怎么办

29分钟前

吴国公律师

近期帮助 33659 人

不过呢分手几个月了，一直都不知道她怀孕，她也没有说过怀孕，突然打电话来说生了个小孩，这个事该怎么处理

1小时前

桦仁律所律师

近期帮助 760 人

你好，我想请问一下，孩子的亲生父母联系不上的小孩，应当怎么处理？

1小时前

薛烨庭律师

近期帮助 468 人

发生交通事故涉及伤残鉴定的需要聘请律师吗

1小时前

朱建宇律师

近期帮助 24672 人

网上立案审核未通过，算诉讼中断吗

1小时前

朱建宇律师

近期帮助 24672 人

找一个博山房产律师

2小时前

朱建宇律师

近期帮助 24672 人

帮别人租手机被别人卖了

2小时前

邓立庆律师

近期帮助 10436 人

哺乳期女方提出离婚男方不同意想要孩子的抚养权

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟