我不知道房子被法院查封了，这个买卖合同还生效吗？

更新时间：2020-12-06 08:51:21

问题描述：

我不知道房子被法院查封了，签了一份买卖合同，收了人家订金，这个买卖合同还生效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

许仙凤律师
服务地区：山东-临沂 133-5504-5836

咨询我

你好，买卖合同还生效，属于违约情况

2020.12.03 09:18:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1722997 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

按签订买卖合同和被采取查封措施的先后，认定和处理查封房屋买卖是否有效的原则：1、出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。2、出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除，致使买受人不能办理房屋所有权转移登记的，可以参照房屋被设定抵押期权间买卖的原则处理。

2020.12.06 08:51:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没有房产证的房子法院可以执行吗？

没有房产证的房子法院可以执行吗？

不知道房子被法院查封了，签了买卖合同，收了别人的定金，这个买卖合同还生效吗？

认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

车辆有抵押买卖合同生效吗

车辆有抵押买卖合同生效吗

查封的车辆的买卖合同是否有效

查封的车辆的买卖合同是否有效

关于房子买卖的事，我自己私人把房子卖了，签了合同，我收了人家30万定金，我想问这个合同还生效嘛

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权只有买卖合同有效吗

小产权只有买卖合同有效吗

法院查封的房子，开发商可以卖吗？

除非你想坐牢，否则不能卖。不再回复

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子被法院查封，不能买卖，

与债权人协商。。。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵债给银行的房产，有法院裁定书，6年没过户，被法院查封，查封是否有效？

银行有权提出异议。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院对我的房产的查封还有效吗？。

一般来说法院的查封期为两年，你可向法院先提出案外人执行异议书。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提早退房违约金怎么算

提早退房违约金怎么算

提前退房能否要回剩下的房租

提前退房能否要回剩下的房租

将来把别人的房地产转让给我名下会对我产生什么影响？

未得到房东的同意有可能转让无效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退房房东不退剩余租金该如何处理

提前退房房东不退剩余租金该如何处理

房子14层，国家规定的公摊面积不超过多少？

你好，需要看具体情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退房租金不退合法么

提前退房租金不退合法么

先有高压线路，后来批准的新宅基地，高压线路在上面，我可以要求供电所移除高压线路

各地规定不一，参见当地具体规定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退房房租可以退吗法院怎样处理

提前退房房租可以退吗法院怎样处理

监护人的名字是否需要写在转让房屋给未成年人的房产证上

具体的需要到房管部门办理的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前十几天退房扣押金怎么办

提前十几天退房扣押金怎么办

两个人的房子可以互换吗?

关于房产互换的手续，首先需要签订互换协议，明确双方权利和义务。接着，需要办理产权过户手续，确保产权清晰。最后，根据房屋价值、地段等因素缴纳相关税费，如契税、个人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没有到两年可以下户吗

房屋无房产证不能过户。若需过户，应： 1. 等待房产证下发，确保产权清晰后再办理过户手续； 2. 通过咨询律师或相关机构，解决产权问题，确保房屋符合过户条件；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

天津直系亲属房产过户?

直系亲属房产过户可以按照实际情况通过赠与、买卖和继承办理。携带相关材料到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，缴纳过户所需费用，将该房屋产权过户到亲属名下即

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买农村新民居车库需要注意什么

你好，没有产权证的话，需谨慎处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子没证未过户买卖合同

5869人下载

建筑安装合同样书

5869人下载

代理销售合同范文

5869人下载

货物买卖合同样本

5869人下载

1分钟前

阮建国律师

近期帮助 8782 人

农村宅基地台账审批表登记是什么意思

1分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 27328 人

独生子户口迁出了，不在一个户口上了还能继续父亲的财产吗

1分钟前

史宝华律师

近期帮助 2020 人

强奸未遂是最轻的谅解书也签了，判了一年半可以取保候审吗？申请？

1分钟前

浙江顾典律师

近期帮助 11694 人

伤情鉴定我方轻微伤対方轻伤我们不服为什么不让我们看对方的片子

2分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 27328 人

未婚先孕五个月，孩子打了，男方不给补偿

2分钟前

李娅莉律师

近期帮助 2984 人

下雨天在酒店里摔骨折了怎么赔偿

3分钟前

徐婕律师

近期帮助 76883 人

你好我是工作时间脚崴了一下，也没有同事和我一起，视频也没看出来我受伤

4分钟前

广东天习律师

近期帮助 92135 人

你好我在拼多多买了一个冰箱一个星期左右急冻就怀了。我的东西坏了商家不肯赔尝尝我的损失。请问我要怎么处

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟